Квартиры в жилом комплексе Спутник Строгино

Планировки квартир

Квартиры в ЖК «Спутник» Строгино относятся больше к эконом-классу. Этажей у монолитных зданий от 32 до 35. Высота потолков составляет 2,7-3,9 метра. Апартаменты сдаются с отделкой («под ключ»), имеются кладовые помещения, панорамное остекление, шикарные виды на парк и Москву-реку. Под землёй расположена парковка. В комплексе имеются студии, а также жильё с 1, 2, 3 и более комнатами.

Доступные планировки на картинках ниже.

По виду из окна все квартиры в «Спутнике» можно разделить на 2 большие группы:

  • жильё, которое смотрит на МКАД
  • апартаменты, которые выходят на парк или реку.

Из-за одноподъездной планировки корпуса удалось разместить на лестничной площадке до 17 квартир. Стоимость колеблется от 2,5 до 11 миллионов рублей, а площадь – от 25 до 80 (но обычно до 50). Но также есть жильё с площадью более 100 квадратных метров и ценой в 100-200 млн. руб.

Цены

Примерные цены в ЖК «Спутник» Строгино и площади приведены в сводной таблице:

Тип жилья Площадь, кв.м. Цена за кв. метр Стоимость, руб.
Студия 25–43 от 100 000 2 600 000 - 4 600 000
1 комната 30–43 от 95 000 3 400 000 - 5 800 000
2 комнаты 42–80 от 95 000 4 600 000 - 9 000 000
3 комнаты 65–80 от 100 000 7 400 000 - 11 000 000
От 4 комнат 400 от 200 000 от 95 000 000

Студия

В Строгино студийные апартаменты имеют классические прямоугольные формы. Каждая студия обладает собственным совмещённым санузлом (ванна, раковина, туалет), а также гостиной-кухней, которая отделена от входной двери небольшим тамбуром. Все помещения имеют отделку с обоями, паркетом в ванной и ламинатом. Ниже показан классический пример того, какую можно купить квартиру:

1 комната

В однокомнатных апартаментах лоджий и балконов нет, ванна с туалетом совмещена в один санузел. Большая часть жилья имеет довольно удачную планировку: максимум полезной площади, а также возможность самостоятельно сделать ещё одну (пусть и очень маленькую) комнату. Цена таких квартир в «Спутнике» в 1,5 раза больше, чем у студий. Многие помещения имеют площадь 30-40 м2, хотя есть исключения с 25 или 45 квадратными метрами. От застройщика покупатель получает не только жильё, но и отделку с обоями, кафелем в ванной и линолеумом.

Типичный план однокомнатной квартиры приведён ниже:

2 комнаты

Двухкомнатное жильё в корпусе 1, 2 и 3 Строгино часто имеет довольно причудливые формы, из-за чего некоторые помещения назвать двухкомнатными довольно трудно. В одних апартаментах ванна и туалет совмещены, в других они построены отдельно друг от друга. Лоджии встречаются не во всех квартирах, но уже попадаются. Отделка в комплект входит вместе с обоями, ламинатом и плиткой. В 4, 5 и 6 корпусе находится больше привычных прямоугольных квартир. Обычно площадь жилья колеблется в пределах 35-45 метров, но можно купить и крупные помещения в 50-80 м2.

Хороший пример просторной двухкомнатной квартиры приведён ниже:

3 комнаты

Наиболее комфортабельные помещения насчитывают 3 и более комнаты. В таких квартирах обязательно будет лоджия, вместительный коридор, а также разделённый туалет и ванна. Сдача производится уже с отделкой в виде обоев, линолеума и кафеля в санузлах. Некоторые квартиры имеют угловатую форму (это касается 1, 2 и 3 корпуса), но большая часть обладает вполне классической прямоугольной планировкой. Однако надо помнить, что в здании №4 продажа трёхкомнатных квартир отсутствует.

Популярный пример апартаментов с 3 комнатами выглядит так:

Расположение

Относится ЖК «Спутник» к району Строгино (запад Москвы), но последний находится к востоку от МКАД (в черте города), а «Спутник» – к западу от трассы. Так что от ЖК до района идти около километра, а до ближайшего метро – 3,5 км, что составляет примерно 35-40 минут пешком или 10 минут на машине. Самая близкая железнодорожная станция находится в Павшино, до неё 9 км или около 20 минут на авто.

Ниже на карте Google показано расположение уже построенных зданий:

Расположение объектов

Жилой комплекс «Спутник» в Одинцовском районе Московской области (близь Строгино) возводится на том месте, где раньше находился песчаный карьер. Плюсом расположения является низкая стоимость жилплощади, так как район официально не находится в черте столицы. Но при этом ЖК расположен в максимальной близости к Москве, то есть сразу за МКАД.

Ниже продемонстрировано, как добраться до метро «Строгино»:

Как добраться до метро

Другим преимуществом является близость района к Живописной бухте и Липовой Роще, которые вскоре станут прекрасными местами для прогулки. Но при этом до Строгино добираться пешком крайне неудобно, ускорить процесс сможет пешеходный переход через трассу на 64-65 километром.

Общее положение района показано на фото ниже (в красном круге – квартал «Спутник»):

Схема микрорайона

Безопасность

Безопасность в жилищном комплексе контролирует 8 отделений полиции Строгино. Экологию портит близкое расположение МКАД и Новорижской трассы, где имеются пробки, формируется поток грязной воды в район, создаётся много пыли и грязи. Немного восстанавливает ситуацию близость крупного парка и столичной реки. Городские инфраструктуры расположены за Московской кольцевой автострадой. Идти до них довольно долго, а до метро – полчаса. При этом нужно пересечь МКАД, что тоже не добавляет безопасности.

Важно! Для снижения уровня загрязнения между дорогой и районом смонтируют несколько шестиметровых защитных экранов.

Парковки

Под землёй находится 2 уровня парковок почти на 500 автомашин, они охраняются частной компанией и отапливаются. Места различаются по размерам и расстоянию до лифтов. Семейные площадки позволяют оставить сразу две легковые машины средних размеров (друг за другом). На парковке создана вентиляционная система и поставлено надёжное оборудование для пожаротушения. Лифты жил комплекса «Спутник» в Строгино доходят до мест расположения автомобилей, так что входить в подъезд через парадную дверь не надо.

Инфраструктура

У района планируется богатая инфраструктура. Построят 3 детских сада, возведут общеобразовательную школу на 800 учеников. Будет создана поликлиника, а также фитнес- и spa-центр. Разумеется, планируется строительство нескольких детских и спортивных площадок. В первую очередь появятся собственные магазины и аптеки.

На первом этаже 1, 2 и 3 здания жилого комплекса «Спутник» в Строгино будут расположены такие заведения:

  • овощи и фрукты;
  • кафе и пекарня;
  • салон красоты;
  • магазин спиртных напитков;
  • центр общепита;
  • цветочный магазин;
  • детские товары;
  • офис управляющей компании;
  • пивной бар;
  • стоматологический кабинет;
  • мебельный магазин;
  • медицинский кабинет;
  • медицинская лаборатория;
  • минимаркет;
  • мясной магазин;
  • аптека.

По ходу строительства в комплексе 4, 5 и 6 здания окажутся следующие организации:

  • хозяйственные и бытовые товары;
  • компания по ремонту помещений;
  • мебельный магазин;
  • супермаркет;
  • танцевальная студия;
  • молочный магазин;
  • кафе;
  • одежда и обувь.

Рядом со вторым комплексом находятся здания, в которых можно будет найти такие фирмы:

  • детские товары;
  • канцелярские товары;
  • рыболовный магазин;
  • ателье;
  • мебельный магазин;
  • пункт общепита;
  • хозяйственные товары;
  • зоомагазин;
  • овощи и фрукты;
  • мебельный магазин;
  • стоматологический кабинет;
  • центр спортивного питания.

Чуть дальше располагается ещё несколько комплексов, где откроются следующие организации:

  • фитнес-центр;
  • детские товары;
  • цветочный магазин;
  • фирма по ремонту квартир;
  • молочный магазин;
  • аптека;
  • мебельный центр;
  • минимаркет;
  • пивной бар;
  • кафе.

Рядом с кварталом располагается большая Липовая роща, где будут оборудованы велодорожки, места для занятий по йоге, беседки, воркаут, детские аттракционы и корты для пинг-понга. В зимнее время возможно создание лыжной трассы и горок. Рядом с рощей находится Живописная бухта, которая впадает в Москву-реку. Между рощей и бухтой будет размещаться небольшой пляж.

Отделка

Высота помещений составляет 2,7-3,9 метра. Тип отделки – «под ключ». В квартирах предусмотрено панорамное остекление. Имеется несколько вариантов стилей:

Современная классика. Предусматривает мягкие, спокойные тона в обоях с преобладанием чёрно-белых оттенков.

Ретро. В нём используются элементы ретро-декора (ручки, люстры). В обоях предпочтение отдаётся классическим оттенкам.

Минимализм. Его главная задача – создание пространства. Это достигается с помощью светлых цветов, а также декора с минимальным количеством деталей.

Во всех квартирах уже поклеены обои, уложен кафель в ванной, постелен ламинат. Покупателю остаётся только завести мебель по собственному вкусу. Отделка уже входит в конечную стоимость и на цену при покупке жилья не влияет. Такое решение позволяет:

Сэкономить деньги, так как выполнить косметические работ оптом застройщик может дешевле, чем даже, если владельцы станут делать это самостоятельно.

Сэкономит время, ведь жильцам нужно перевозить мебель, обживаться на новой квартире, оформлять документы на новое место жительства – всё это и так занимает много сил.

Важно! «Самолет Девелопмент» предоставляет гарантию на все виды отделки – 1 год.

Застройщик

Застройщик – ООО «Бухта Лэнд». Планируется в скором времени ввести в эксплуатацию 6 корпусов, сданы они будут в течение 1 и 2 квартала 2019 года. Минимальная стоимость квартиры – 2,6 млн. рублей, а метра – 93 тысячи. Имеются студии, а также квартиры с 2, 3, 4 и более комнатами. Обычная площадь жилья составляет 25-50 м2, но есть и эксклюзивные помещения в 100 и более метров. Доступны 3 варианта отделки: классический, минимализм и ретро.

Застройщик – ООО «Бухта Лэнд», является дочерней фирмой ГК «Самолёт». Организация включена в топ-10 застройщиков России. Она возвела уже почти миллион кв. м. жилья. Район «Спутник» в Строгино имеет официальный сайт - http://sputnikcity.ru, где можно посмотреть документацию, а также видео о ходе и стадии работ.